ویدیوهای مستر ویلا

هتل رویایی در چمخاله

 درباره هتل ستاره دریا چمخاله

مجموعه مسکونی تفریحی ستاره دریا پنج ستاره از سال 1370 در شهر توریستی چمخاله در شرق شهر لنگرود گیلان واقع شده است و آخرین بازسازی آن در سال 1385 صورت پذیرفته است. این هتل باتوجه اشراف داشتن به دریا و نزدیک بودن به دریاچه ای زیبا از فضایی دلنشین و چشم اندازهایی بینظیر بهره گرفته است. موسس این هتل برای دور شدن از زندگی ماشینی و عجین شدن با طبیعت بکر و نوای دریا این هتل را تاسیس کرده است. این مجموعه همچنین دارای کاربردهای فرهنگی، ورزشی، اقامتی و تجاری می باشد. واحدهای این هتل به دو بخش آپارتمانی و ویلایی تقسیم می شود. متراژ آپارتمان ها از کمترین متراژ با 83 مترمربع دو خوابه و تا 400 متر مربع متغیر است. بخش ویلایی نیز خود به دو قسمت زمینهای مشرف به دریاچه با متراژ 300 الی 600 مترمربع و زمینهای بدون دید دریاچه با متراژ 190 الی 390 مترمربع تقسیم می شود. فضای آرام و دلنواز هتل در کنار ارائه خدمات عالی و مدرن هرساله توریست های زیادی را جذب این هتل می کند

مجتمع پالم پلازا

شهرک مسکونی پالم پلازا
شهرک پالم پلازا در يکي از خوش آب و هواترين مناطق کلارآباد در فاصله ۱۹۰ کیلومتری ساری، مرکز استان، و ۲۱۲ کیلومتر تهران قرار دارد و با فضايي رويايي در جلگه جنگلی و در مجاورت رودخانه، به صورت کاملا اختصاصي براي سبک زندگي خاصی طراحي شده است. اين شهرک در زمینی به مساحت 86000 متر مربع با مشاعاتی بالغ بر 25000 مترمربع دارای 64 ويلا و امکانات ويژه و منحصر به فردی می باشد و به فاصله اندک از جاده ساحلي در فضايي خارج از بافت بومي، در موقعيتي استثنايي قرار گرفته است. 

 

مشخصات پروژه پالم پلازا:
ویلاهای پروژه پالم پلازا در هشت تیپ مختلف طراحی شده اند که شامل رومانس، دایموند، رویال، ویکتوریا، کرون، ایمپریال، فلورا و کوئین می باشد. این ویلاها در قطعاتی به مساحت 700 تا 1200 مترمربع طراحی و در حال ساخت می باشند و متراژ زیربنای ویلاها از 360 تا 870 مترمربع بنا به خواست و سلیقه مشتریان متفاوت است، بدین صورت که هر تیپ ویلایی خاص علاوه بر مشخصات طراحی و معماری منحصربفرد خود در متراژی خاص نیز طراحی شده است. مجموعه پالم پلازا برای تعداد محدودی ویلا طراحی شده است و هدف اصلی آن ارائه خدمات لوکس و با استانداردهای بالا برای ساکنین است. مدیریت 24 ساعته مجموعه و ارائه خدمات هتلینگ به افراد از ویژگی هایی است که پالم پلازا را از دیگر پروژه های مشابه مجزا می کند. استفاده از گونه های گیاهی مرغوب و منحصر بفرد، طراحی محیطی زیبا و استفاده از درخت های نخل در پروژه همگی در جهت افزایش سطح رفاه و آسایش ساکنین است. 

 

مروری بر امکانات پروژه پالم پلازا:
- مجموعه تفریحی- ورزشی به مساحت 2000 مترمربع شامل استخر سرپوشيده با معماري مدرن، سونای خشک و بخار، سالن بدنسازی، سالن بيليارد، مجموعه گيم نت، تنيس روي ميز، فوتبال دستي و غیره. 
- جاده تندرستی به طول 300 متر برای پیاده روی و دوچرخه سواری در فضایی آرام و سرسبز همراه با طراحی آبنمایی زیبا و دست ساز با فواره های هوشمند و نورپردازی در شب
- سیستم مدرن زه کشی با کارآیی 100 درصد جهت انتقال آب باران
- 300 درخت نخل برای زیبایی و طراحی ویژه محیطی
- باغبانی و طراحی فضاهای سبز خلاقانه و با استفاده از بهترین و مرغوب ترین نوع گیاهان و تجهیزات مدرن ساخت و نگهداری فضاهای سبز
- استفاده از گیاه لاوسون برای مرزبندی فضای ویلاها 
- ارائه خدمات هتلینگ برای نظافت و نگهداری ویلاها و سیستم تأمین و تحویل مایحتاج ساکنین بدون نیاز به مراجعه حضوری آنها
- انجام امور خشکشویی بدون نیاز به حضور ساکنین 
- نگهبانی 24 ساعته
- ارائه خدمات تعمیر و نگهداری تأسیسات به صورت 24 ساعته (مدیریت امکانات)
- طراحی فضای مناسب برای برگزاری مراسم های خاص در ضلع جنوب غربی آبنما؛ مکانی خاص با سیستم صوتی مجهز، طراحی داخلی زیبا و مدیریت کارآمد

 

مالک و سرمایه گذار:
طراحی و معماری این شهرک توسط دانشکده معماری دانشگاه نور انجام شده و مالکان این مجموعه آقایان محسن پیر صالح و مهدی رمضانی می باشند.

 

موقعیت مکانی:
مازندران، کلارآباد، روبروی شهرداری انتهای خیابان کاج، شهرک پالم پلازا

 

شرکت دوان ایرانیان به عنوان مشاور انحصاری بازاریابی، برندینگ و فروش در پروژه پالم پلازا در کنار مالکین این پروژه حضور دارد. مطالعات بازار، تحقیقات مخاطب شناسی، تعیین استراتژی های بهره برداری، استراتژی قیمت گذاری و پرداخت، مدیریت فروش و تنظیم قراردادها از جمله نقش های شرکت دوان در این پروژه می باشد. 

دشت نور

یکی از دلایل خاص بودن مجموعه دشت نور دریاچه ای به وسعت 4 هکتار میباشد که قابلیت استفاده از تفریحات آبی نظیر قایق های 6 نفره، قایق های پدالی، کایاک و توپ های شناور را دارد.

شلوغی ترافیک

استرس،زلزله،شلوغی و ازدحام و غیره مسائلی هستند که ذهن بسیاری از مردان در شه های بزرگ را به خود اختصاس داده اند و بسیاری را به فکر خرید یک ویلاخوب در شمال متمایل کرده اند.
اما تصمیم و علاقه برای خرید ویلا کافی نیست چرا که باید بسیاری از ویژگی های مورد نظر برای یک خرید خوب و یک سرمایه گذاری پر سود را بدانیم. اما زمانی که قصد شما برای خرید ویلاشمال قطعی میشود با سیلی از اطلاعات متفاوت و منابع اطلاعاتی مثل سایت ها،کانال های تلگرامی و صفحات مجازی و غیره روبه رو میشوید که باعث سر درگمی و پیچیده تر شدن راه برایتان میشود.
در حالی که این حق شماست تا با توجه به بودجه و سرمایه ای که اختصاص میدهید ،ملک رویایی و مکان ارامش خود را بیابید.

ما سعی میکنیم تا با عنوان کردن نکات کلیدی برای خرید ویلاخوب شما را به یک خرید ایده آل و چر رضایت و سرمایه گذاری مطمئن برسانیم.
زمان خوب و مکان مناسب برای خرید ویلاشمال:
کجا ویلا بخریم؟
شاید اولین سوالی باشد که ذهن شمارا بعد از تصمیمتان برای خرید ویلا به خود مشغول میکند.
ابتدا باید بدانید که خودتان به ویلاکوهستانی علاقه دارید یا ویلاساحلی و همچنین ویلاجنگلی. چون در خرید ویلاکوهستانی با توجه به زیبایی بی حد و حصر مناطق کوهستانی شمال کشور یکی از مشکلاتی که این مناطق دارند این است که متاسسفانه اکثرا امکانات خوب به لحاظ گردشگری و توریستی و اقامتی را ندارند و مسیر های مناطق کوهستانی معمولا در ماه های پاییز و زمستان به دلیل بارش برف و باران مسدود هستند و دسترسی شما را به ویلا خودتان در تمام فصول محدود میسازند.
اما ویلا ساحلی به دلیل اینکه عموما مناطق ساحلی شمال کشور امکانات گردشگری و اقامتی مناسب دارند و اغلب به مراکز درمانی و همچنین بانک،سوپرمارکت و غیره به دلیل نزدیک بودن به جاده اصلی در دسترس هستند به نظر میتوانند گزینه مناسب تری برای خرید ویلا باشند.
همچنین ویلاجنگلی با ویو بی نظیر و فضای سبز پر ارامش با توجه به اینکه عموما خط ساحلی و خط جنگلی در شمال کشور با تلاقی میکنند و بسیار نزدیک اند نیز گزینه مناسبی برای رسیدن به یک ارامش بی حد و حصر هستند.

ولی در نهایت این شما هستید که ویلا کوهستانی همراه با ریسک آن و محدود دسترسی همیشگی به ویلا خود را انتخاب کنید یا ارامش ابدی مناطق ساحلی و جنگلی را ؟
بعد از پاسخ به این سوال باید توجه کنید که اصلی ترین و مهم ترین دلیل برای انتخاب و خرید ویلاشمال شما منظره و فضای زیبای اطراف ویلا شماست پس توجه کنید که اگر زمین خالی بین ویلا و چشم انداز ویلا وجود دارد ، پس ممکن است در اینده نزدیک دید مناسب شما از بین برود
پس اگر به دنبال چشم انداز دائمی و رو به طبیعت هستید پیشنهاد ما به شما شهرک ویلایی یا دهکده ساحلی ویلایی با موقعیت و مکان منحصر به فرد است. علت ان نیز منظره همیشه ثابت آن و همچنین در نگاه به گذشته تا به امروز در مقایسه قیمت همیشه شهرک ها و دهکده های ساحلی ویلایی از علاقه مندان بیشتری برخوردار بوده و به دلیل امکانات رفاهی و امنیت و فضای زیبا همیشه مورد معامله و قیمت رو به افزایش داشته اند.
اما برای تجربه یک خرید بدون پشیمانی در موقعیت جغرافیایی ممتاز و منحصر به فرد زیباکنار به دلیل تلاقی زیبای جنگل و دریا و تالاب ها و شالیزار های سرسبز و رودخانه های معروفی همچون سپید رود و مردمان با اصل و نصب و با فرهنگ و امکانات گردشگری همیشه مورد نظر سرمایه گذاران و گردشگران بوده به طوری که حتی در سال های رکود بازار قیمت زمین زیباکنار و ویلازیباکنار روند رو به رشد داشته است.
پس اگر به دنبال یک سرمایه گذاری مطمئن و یک ملک ابدی باچشم انداز بی بدیل و با ثبات هستید ، ما زیباکنارگیلان را به شما پیشنهاد میکنیم.
آبا خرید ویلاشمال یا زمین شمال یک سرمایه گذاری است؟
به طور کلی باید به این نکته توجه کرد که علاوه بر در نظر گردفتن خرید ویلا با هدف اقامت و همچنین فرار از شلوغی شهر های بزرگ و رسیدن به آرامش بی وصف باید نگاهی هم به مبحث سرمایه گذاری داشته باشیم و به این دلیل که ممکن است بعد از مدت زمانی تصمیم به تغییر مکان یا همچنین تبدیل ویلا خود به ویلا شیک تر یا بزرگ تر و یا سرمایه گذاری در مقوله دیگری را داشته باشیم که در این صورت نیاز داریم تا سریع و بدون ضرر و با سود خوب ملک خود را بفروشید.
که این مستلزم جمع اوری اطلاعات زیادی درمورد منطقه ملک شماست که از جمله به امکانات درمانی،سوپرمارکت ها،مسیرهای اصلی و یا همچنین نزدیکی به فرودگاه هاست که تاثیر زیادی در بحث سرمایه گذاری املاک دارند.

 

بعد از ان از جمله عوامل مهم برای یک خرید مطمئین سند و پروانه ساخت و پایان کار از مراجع مشخص است که تاثیر مستقیم بر ارزش یک ملک میگذارند و در وحله آخر معماری،نقشه ساختمان،امتیاز شهرکی یا غیر شهرکی بودن ویلا و همچنین مواد استفاده شده در ساختمان نیز از مواردی اند که حتما باید مورد نظر شما قرار بگیرند. این عوامل از جمله مهم ترین و شاخص ترین مواردی اند که باید در نظر قرار دهید تا ویلاشمال شما به یک سرمایه بی قید و شرط و همیشگی برای شما باشد.